Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без торгов

Описание услуги:

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
Подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
Подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
Обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
Подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
Заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Орган, оказывающий услугу:

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области

Документы, необходимые для предоставления услуги:

I. Обязательные к представлению документы:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
  • Для физического лица - нотариальная доверенность;
  • Для юридического лица - нотариальная доверенность или доверенность, оформленная на бланке юридического лица;
  • Для индивидуального предпринимателя - нотариальная доверенность;
  • Заявление о предоставление земельного участка;
  • Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (может быть представлен как один, так и несколько документов):
  • Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
  • Решение органа некоммерческой организации о распределении/приобретении испрашиваемого земельного участка заявителю;
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
  • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП;
  • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
  • Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
  • Договор о развитии застроенной территории;
  • Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
  • Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации;
  • Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения;
  • Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП;
  • Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
  • Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  • Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.


II. Дополнительные документы (в случае обращения представителя заявителя):

  • Документ, удостоверяющий личность законного представителя заявителя, имеющего право на получение государственной услуги;
  • Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ (в том числе в простой письменной форме с указанием паспортных данных как доверителя, так и доверенного лица, а также даты оформления доверенности) или документ, подтверждающий право законного представителя (опекуна, попечителя) выступать от имени заявителя.


III. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:

  • Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
  • Договор о комплексном освоении территории;
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)/ индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
  • Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории).

 

Срок оказания услуги:

30 дней

Стоимость оказания услуги:

За предоставление государственной услуги государственная пошлина или иная плата не взимается.