Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества.

Правовая основа:

  • Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)
  • "Гражданский кодекс Российской Федерации " от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
  • Другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Орган, оказывающий услугу:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - сокращенно Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»

Виды услуг по кадастровому  учету:

  1. Внесение сведений о раннее учтенном объекте недвижимости;
  2. Постановка на кадастровый учет;
  3. Внесение изменений об объекте недвижимости;
  4. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
  5. Прекращение кадастрового учета;
  6. Исправление технической ошибки.

Круг заявителей: 

1) физическое лицо;

2) юридическое лицо;

3) представитель физического лица -  нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия на получения необходимых документов; законный представитель: для родителей – свидетельство о рождении, для иных законных представителей – документ, выданный уполномоченным органом;

4) представитель юридического лица, действующий на основании доверенности предоставляет оригинал такой доверенности.  Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица (приказ о назначении, протокол общего собрания и т.д.);

Документы, необходимые для предоставления услуги:

1) Паспорт гражданина РФ;

2) документ (письмо, справка и т.д.), выданный нотариусом, подтверждающий право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или закону (для заявителя – лица, имеющего право на наследование);

3) документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

4) межевой план в электронном виде (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка);

5) технический план в электронном виде здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства);

6) акт обследования в электронном виде, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости);

7) документ, подтверждающий, в соответствии с федеральным законом,  принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при учете изменения категории земельного участка);

8) документ, подтверждающий, в соответствии с федеральным законом, установленное разрешенное использование земельного участка (при учете изменения вида разрешенного использования земельного участка);

9) документ, подтверждающий,  в соответствии с законодательством Российской Федерации, присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого адреса (при учете изменения адреса объекта недвижимости).

Стоимость оказания услуги:

За предоставление государственной услуги по кадастровому учету недвижимого имущества государственная пошлина или иная плата не взимается.

Срок оказания услуги:

Общий срок осуществления кадастрового учета составляет 5 рабочих дней. Исключением является учет изменений дополнительных характеристик объекта недвижимости (изменение адреса объекта, вида разрешенного использования, категории земли и д.р.) – 25 рабочих дней .

Результат оказания услуги:

  • При постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, учете изменений основных характеристик, снятии с учета выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (без раздела 2 о зарегистрированных правах на данный объект).
  • При учете изменений дополнительных характеристик документ не выдается. Сообщение о результате проведения услуги направляется заявителю посредством смс-уведомления или на адрес эл.почты, в виде уведомления об изменении запрашиваемых характеристик.

ВАЖНО! В виду изменений в законодательстве и принятием Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", стало возможным оформление кадастрового учета объекта недвижимости с одновременной регистрацией права собственности в случаях, предусмотренных  ч. 3 ст. 14 вышеуказанного закона.

Также обращаем внимание заявителей!

При расчете даты получения в МКУ « МФЦ» готовых документов необходимо учитывать дни, предусмотренные для передачи документов между МФЦ и Управлением. На основании СОГЛАШЕНИЯ о взаимодействии между государственным бюджетным учреждением Нижегородской области «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Нижегородской области», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области за № 01-03/122 от 09.11.2015. Срок передачи документов составляет 2 рабочих дня.